招标编号：ZB250154
1.项目名称：春风动力2025-2028年度物业外包服务采购项目
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
- 项目地址: 杭州市临平区五洲路116号、五洲路118号、绿洲路16号。
- 项目周期：2025年-2028年，1+2（1年为服务考核期，考核合格，合同顺延2年）
- 招标范围：
标段1物业保洁：提供园区的清洁管理服务，包含外围路面及设施，停车场、吸烟区、垃圾房、配套办公楼、实验楼走廊及卫生间、车间内参观通道、办公场所、卫生间、春风苑宿舍区路面及公共楼梯走道、酒店客房的整体环境清洁服务，及园区酒店的会务服务工作。
标段******消防、园区巡逻、园区周边秩序维护等。
- 质量及安全标准：符合现行国家、行业、地方及招标人的设计标准、规范及相关规定。
- 踏勘现场：招标人不组织踏勘现场，经招标人同意后由投标人自行踏勘，费用自理。
- 投标保证金：本项目需要提交投标保证金。保证金金额：10万元（发标后通知缴纳）。
3. 投标人资格要求：
3.1具有独立法人资格和承担民事责任的能力，如为外资企业需在中国设有分支机构，物业管理行业从业时间5年以上；具有完备的管理体系认证质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系等。
3.2资质条件：投标人为杭州本地注册企业或在杭州地区有分支机构，且具备类似项目可内部调配资源提供相关服务。
3.3财务要求：财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4业绩要求：近三年承担过服务面积不少于15万平方的独立企业园区项目物业服务3个，其中须包含至少1个与本项目类似的可现场考察的业绩案例。
3.5中标方须就本项目购买不低于200万的第三方责任险及人身意外伤害保险。
3.6信誉要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间；
3.7人员要求：
(1) 保洁及安保负责人具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格优先，且在有效期内。
3.8本次招标不接受联合体投标及业务外包：
(1) 中标方应有自己的业务团队履行合同，禁止将业务二次外包、转包；
(2)中标方服务人员的薪酬由中标单位（或关联公司）及时足额直接发放至员工个人，不得通过第三方代发。
4.报名资料：
报名资料包含但不限于以下内容：
4.1、三证合一的营业执照副本、企业参保证明；
4.2、资质等级证书(如行业中有此类证书请提供，没有则可不提供）；
4.3、近三年3个类似项目业绩合同扫描件(杭州、江浙沪区域业绩优先)
业绩扫描件必须包含：首页、标的清单页、合同总价页、双方盖章页，文件命名规则为：项目名称+合同甲方名称+年份+合同金额（或中标金额，如均未显示，可提供发票等材料）， 例：XX项目+XX公司+202X年+XX万元+合作项目地址（X省X市）
4.4、近三年财务报表、完税证明表（财务报表必须包含利润表、资产负债表、现金流量表，需加盖公章。）
4.6、投标人企业概况介绍
提醒：未按照以上格式要求提供资料的或填写、提交不完整的，招标人有权取消其报名资格，若发现资料造假的，将进入到招标人供应商黑名单。
5.报名方式：
报名截止日期为2025年5月20日，
报名资料请于报名截止时间前发送到春风动力企业邮箱：******。
报名邮件主题为：【ZB250154+春风动力2025-2028年度物业外包服务采购项目+标段X+报名单位全称+联系人+联系电话+联系邮箱】。
邮件发送后，收到自动回复即说明已发送成功，招标人将在报名时间截止后审核资料，审核通过后，招标人邮件发送招标文件。
投标人报名后，请点击以下网址完成平台注册：******，
若已注册，可直接点击******/登陆，并在“发现采购商”邀约春风，
注册操作指引详见链接（******/zb/18722.html ） ，如有注册问题，请咨询平台运维中心：400-116-0808
6.本次招标发布方式
本次招标信息仅在 春风动力官网（******）,春风动力招标官方 微信公众号（CFMOTO-ZB）发布。
7.联系方式
******有限公司
招标人地址：杭州市临平区五洲路116号
商务联系人：贾 女士，联系电话：187-0581-1887（咨询时间：工作日8:30-12:00，13:00-17:30 ）
监督部门：******办公室，监督举报电话：0571-******，邮箱：******
*注：无论投标结果如何，投标人自行承担所有参与投标活动有关的全部费用。
