******有限公司编制的《无锡市锡山区鹅湖镇圆通村村庄规划（2022-2035）》已于2024年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
******街道，东至群联村，南至甘露社区，西至三新村，规划面积约4.44平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.27平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为 2022 至 2035 年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
******居的现代农业特色村。
（2）空间结构
规划形成“一心两带三片区”的空间结构。其中，“一心”为以村委会为中心，带动村庄产业发展的特农贸易中心；“两带”为联动三大产业区的农业发展带、串联开发边界内外的城乡融合带；“三片区”为以农业种植提质增产为目标的现代农业种植区、围绕蔬菜种植产业的大棚蔬菜种植区、以生态农林资源为基础的生态苗木养护区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
******居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
以农业产业发展为主，从“城乡一体”的角度布局圆通农业新业态、拓宽销售渠道、完善基础设施、推进城乡产业融合联动。建设江苏特色名优农副产品种植示范基地，发展以精品蔬果为主导，渔业养殖、水稻种植为辅助的种养殖产业，打造地域品牌。同时充分利用周边资源，对接市场需求，依托优越的区位交通条件，打造内外协同的新型发展模式。挖掘村庄潜力与优势，避免同质化竞争，发展壮大乡村休闲产业，融入鹅湖镇全域旅游体系。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：锡太公路、延祥路为村庄主要对外道路，未来落实区域交通发展需求，对锡太路进行快速化改造。
村庄内部道路：保留延祥路、荡厚线、三新路作为村庄主干道，对现状部分贯通性的、主要承担联系各村组作用的道路提档升级，提高道路通行能力。
（6）公共服务设施规划
******服务中心、小游园等。
（7）历史文化保护传承和风貌引导
明确圆通寺旧址、门楼下事件纪念碑两处历史文化遗迹的保护范围，并提出保护利用引导措施。
（8）村庄设计
对东北前进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“两带两区一心多点”的总体空间布局结构，对村庄风******居环境。
二、公示时间
2024年11月3日— 2024年12月2日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（******/）
2、无锡市锡山区鹅湖镇圆通村公示栏
四、联系方式
本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（东亭南路2号）
邮 编：214001
邮 箱：******
传 真：******
无锡市自然资源和规划局
2024年11月2日
一、规划简介
1、规划范围
******街道，东至群联村，南至甘露社区，西至三新村，规划面积约4.44平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.27平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为 2022 至 2035 年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
******居的现代农业特色村。
（2）空间结构
规划形成“一心两带三片区”的空间结构。其中，“一心”为以村委会为中心，带动村庄产业发展的特农贸易中心；“两带”为联动三大产业区的农业发展带、串联开发边界内外的城乡融合带；“三片区”为以农业种植提质增产为目标的现代农业种植区、围绕蔬菜种植产业的大棚蔬菜种植区、以生态农林资源为基础的生态苗木养护区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
******居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
以农业产业发展为主，从“城乡一体”的角度布局圆通农业新业态、拓宽销售渠道、完善基础设施、推进城乡产业融合联动。建设江苏特色名优农副产品种植示范基地，发展以精品蔬果为主导，渔业养殖、水稻种植为辅助的种养殖产业，打造地域品牌。同时充分利用周边资源，对接市场需求，依托优越的区位交通条件，打造内外协同的新型发展模式。挖掘村庄潜力与优势，避免同质化竞争，发展壮大乡村休闲产业，融入鹅湖镇全域旅游体系。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：锡太公路、延祥路为村庄主要对外道路，未来落实区域交通发展需求，对锡太路进行快速化改造。
村庄内部道路：保留延祥路、荡厚线、三新路作为村庄主干道，对现状部分贯通性的、主要承担联系各村组作用的道路提档升级，提高道路通行能力。
（6）公共服务设施规划
******服务中心、小游园等。
（7）历史文化保护传承和风貌引导
明确圆通寺旧址、门楼下事件纪念碑两处历史文化遗迹的保护范围，并提出保护利用引导措施。
（8）村庄设计
对东北前进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“两带两区一心多点”的总体空间布局结构，对村庄风******居环境。
二、公示时间
2024年11月3日— 2024年12月2日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（******/）
2、无锡市锡山区鹅湖镇圆通村公示栏
四、联系方式
本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（东亭南路2号）
邮 编：214001
邮 箱：******
传 真：******
无锡市自然资源和规划局
2024年11月2日
