摘要
一、地块基本情况
地块名称：惠城区桥东片区B-02-06-01、B-02-08-01-01地块
地理位置：惠州市惠城区惠新中街，地块中心地理坐标：E114.415330°，N23.089800°。
占地面积：2346.01m2
土地使用权人：******中学
地块土地利用现状：******街道路
未来规划：******小学用地（A33）
土壤污染状况初步调查单位：******有限公司
调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。
二、污染识别
根据第一阶段的资料收集、现场踏勘及人员访谈，经整理分析得出以下结论：
地块现状及历史使用情况如下：地块90年代前为空地和菜地，无工业企业生产活动。90年代~2024年7月，地块内为停车棚、砖砌铁皮房商铺、惠新中街和绿化树木，基本保持不变。停车棚地面已水泥硬化，惠新中街有雨水排放管，商铺主要为书店、文具店、士多店、茶叶店和早餐店，不涉及化工等物质销售或生产。不存在加油站、汽修厂、污水处理站和垃圾收集转运场等。2021年在停车棚内安装了一个变压器。2024年8月至今地块内东南侧商铺已拆除，仅剩部分水泥硬化地面未拆除；西北侧商铺未拆除，但已经停业关闭；停车棚里和惠新中街旁种植的绿化树木已移除；其余地方基本不变。本地块历史上无任何工业生产活动，无危险化学品存储及危险废物堆放，无产生有毒有害******居民未曾闻到过由土壤散发的异常气味。
相邻地块历史沿革如下：
******居民楼和商铺。
地块外南侧：90年代前为空地和塔仔湖；90年代至今为桥东文体公园和商业楼。
******小学。
******中学堂。校内的归善学宫始建于元泰定元年（1324年），现存建筑为明万历四十一年（1613）重建的先师庙和戟门。
根据污染识别结果：
******小学用地。调查地块历史上和当前从未开展过工业企业生产活动以及有毒有害物质贮存等情况，地块内无废水、污水积存、无废弃原辅材料和危险废物堆放，地块内不存在地下储罐、储槽和地下污水管线情况，现场踏勘未发现地块存在刺激性气味以及未见明显污染痕迹，地块内未发现有造成地块污染的污染源，现场快速检测的监测因子汞（Hg）、镉（Cd）、铅（Pb）、铜（Cu）、镍（Ni）、砷（As）均低于《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准》（GB36600-2018）中建设用地土壤污染风险筛选值中第一类用地的限值，具有一定参考的意义。
******医院及地表水体等，地块周边历史上无工业企业生产活动以及有毒有害物质贮存等情况，无工业排水管线经过地块内，不存在加油站、污水处理站和垃圾收集转运场等。因此，地块周边区域不存在污染源，对地块环境影响较小。
（3）根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》中相关污染识别的要求，本项目地块满足非工业城市建设用地转住宅、公共管理与公共服务用地污染识别的8项情形。据此，第一阶段调查工作结束，无需开展后续调查及评估，并进行不确定性分析。
三、调查结论
通过资料收集、现场踏勘、人员访谈以及现场快速测定等方式对调查地块及周围区域使用现状和历史情况进行了全面的分析与求证，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块内不存在疑似污染区域，不存在潜在污染因子，不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定，调查工作可以结束，无需再做下一步的采样调查和风险评估工作。
